แอสเซทไวส์ส่งสัญญาณไตรมาส4พีคเร่งโอน3โครงการมูลค่ากว่า 4พันล้าน

นายกรมเชษฐ์  วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)  เผยว่าจากการวางแผนการดำเนินธุรกิจอย่างแข็งแกร่ง การพัฒนาโครงการอสังหาฯ ทั้งแนวสูงและแนวราบ โดยมุ่งส่งมอบโครงการให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์อย่างครบครัน ผสานกับกลยุทธ์การตลาดที่เข้าถึงทุกเจเนอเรชั่น ประกอบกับสถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯ ที่ฟื้นตัวดีขึ้นต่อเนื่อง 

ส่งผลให้9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม-กันยายน) บริษัท มีรายได้รวมกว่า 3,935 ล้านบาท และกำไรสุทธิที่ 689 ล้านบาท ขณะที่แผนงานปีนี้เปิดตัว 8 โครงการใหม่ รวมมูลค่าโครงการ 10,700 ล้านบาท ทำให้มั่นใจในปี 2565 จะเป็นที่สุดแห่งปีทั้งด้านยอดขาย (Presale) ที่ปัจจุบันทะลุเป้าหมายที่ 10,000 ล้านบาทเป็นที่เรียบร้อย และมีรายได้ตามเป้าที่วางไว้ที่ 6,000 ล้านบาท 
 

ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สะสมในมือแล้ว 12,935 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/2565 ประมาณ 3,695 ล้านบาท จากการโอนกรรมสิทธิ์ 3โครงการใหญ่ทั้งแนวราบและแนวสูง มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,290 ล้านบาท

แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท มียอดขายแล้วกว่า 50% ,โครงการ  เคฟ เอวา มูลค่าโครงการ 2,380 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70% และโครงการแนวราบแบรนด์ใหม่ เอสต้า รังสิต-คลอง 2เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท ที่เพิ่งเปิดตัวไป ซึ่งได้กระแสตอบรับที่ดี โดยสามารถปิดการขายเฟสแรกได้เป็นที่เรียบร้อย จึงคาดการณ์ว่าไตรมาส 4/2565 บริษัทฯ จะทำรายได้ได้ตามเป้าหมายที่วางเอาไว้ได้ไม่ยาก
 

สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4 คาดว่าจะฟื้นตัวได้ดีจากสัญญาณบวกการกลับมาของนักท่องเที่ยว ที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจขยายตัวดีขึ้น ประกอบกับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับการดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) และมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองที่จะมีผลถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์

และล่าสุดบริษัทฯ พร้อมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมกลุ่มแคมปัสคอนโด เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสนมูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท บนทำเลบางแสนใกล้ ม.บูรพา เพื่อตอบสนองความต้องการซื้อคอนโดฯ ใกล้มหาวิทยาลัย นับเป็นการขยายเข้าสู่พื้นที่ EEC อย่างต่อเนื่องคาดว่าจะประสบผลสำเร็จเพิ่มยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ให้ไตรมาส 4 นี้ได้อย่างแข็งแกร่ง

    สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,047 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 191 ล้านบาท สำหรับผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปี 65 บริษัทฯ มีรายได้รวม 3,935 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 689 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ยังคงรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นที่ 39% และมีอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 18% ซึ่งยังคงเป็นระดับที่น่าพอใจเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของธุรกิจอสังหาฯ ในปัจจุบัน